jiejuefangan

Qiymətləndirmə Təlimatının 5a Bölməsi: Bütün Mülkiyyət Siniflərinin Qiymətləndirilməsi – Telekommunikasiya Mastları və Simsiz Ötürmə Sahələri – Təlimatlar

GOV.UK-dan necə istifadə etdiyinizi anlamaq, parametrlərinizi yadda saxlamaq və dövlət xidmətlərini təkmilləşdirmək üçün əlavə kukilər qurmaq istərdik.
Siz əlavə kukiləri qəbul etdiniz.Siz əlavə kukilərdən imtina etdiniz.Siz istənilən vaxt kuki parametrlərinizi dəyişə bilərsiniz.
Bu nəşr qiymətləndiricilərin istifadəsi üçün nəzərdə tutulub.O, bu buraxılış üçün mövcud olmayan daxili resurslara keçidləri ehtiva edə bilər.
Bu sinif telekommunikasiya və yayımın bütün sahələrini əhatə edir.Əsas istiqamətlər:
Qiymətləndirmə metodologiyası üçün ümumi məsuliyyət Milli Qiymətləndirmə Orqanının Kommunal Xidmətlər, Nəqliyyat və Telekommunikasiya (UTT) Qrupunun üzərinə düşür.Regional Qiymətləndirmə Bölmələri (RVU) yuxarıda sadalanan fərdi siyahı qeydlərinin bütün növlərinə cavabdehdir (Yoxlama Problemlərinin yaradılması, saxlanması və həlli).
Mast Səviyyə Koordinasiya Qrupu (CCT) və UTT effektiv koordinasiyanın təmin edilməsinə cavabdehdir.CCT mast birbaşa təmir və ya quraşdırma işləri üçün ilk əlaqə nöqtəsidir.CTT və UTT yenidən qiymətləndirmə üçün qiymətləndirmənin əsasını təsvir edən təcrübə qeydləri təqdim edəcək və reytinq siyahısının qüvvədə olduğu müddətdə lazımi tövsiyələr verəcəkdir.Sosial işçilər aşağıdakılara cavabdehdirlər:
İrsiyyət, qiymətləndirilən peşənin dörd əsas elementi mövcud olduqda mövcuddur.İşğal efemer deyil, real, müstəsna və faydalı olmalıdır.Prinsiplərin ətraflı müzakirəsini Qiymətləndirmə Təlimatında tapa bilərsiniz: 3-cü Hissə 1-ci Hissə – C Hissəsi Varislik (3-cü bənd).
Bundan əlavə, mast genetikasının yaradılmasını nəzərdən keçirərkən, Ölkədənkənar Qiymətləndirmə Qaydalarının (Telekommunikasiya Avadanlıqları) (İngiltərə) 2000 (SI 2000 No. 2421) müddəaları tətbiq edilməlidir.Aşağıdakı Bölmə 5.2-yə baxın.
Telekommunikasiya saytları miras sinfidir və qiymətləndirilən vahidin normal qaydalarına tabe olmaya bilər.Bu miras növləri təyin edilmiş miras adlanır.Reytinq kitabçasına baxın: Bölmə 3, 1-ci hissə.
Ölkədənkənar Reytinqlər (Telekommunikasiya Avadanlığı) (Böyük Britaniya) Qaydaları 2000 (SI 2000 No. 2421) 1 oktyabr 2000-ci ildə qüvvəyə minmişdir. O, yalnız telekommunikasiya avadanlıqları tərəfindən tutulan telekommunikasiya irsinə aiddir.Bu tənzimləmə bütün sayt istifadəçilərini yalnız telekommunikasiya avadanlığının yerləşdiyi bir saytda cəmləşdirməyə imkan verir.Bu hallarda veb-saytın əsas operatoru və ya “sponsoru” vergi tutulan icarəçi hesab olunur.Tədbir qaydaları yalnız eyni birgə müəssisənin bir hissəsi olmayan iki və ya daha çox operator tərəfindən tutulan obyektlərə şamil edilir.
Qaydalar mərkəzi inventar üçün nəzərdə tutulmuş telekommunikasiya avadanlığı mövcud olduqda vacibdir.Aşağıdakı Bölmə 5.5-ə baxın.
1 aprel 2001-ci il tarixində, Uels üçün Yerli Reytinq Siyahısı ilə bağlı Ölkədənkənar Reytinqlər (Telekommunikasiya Avadanlığı) (Uels) Qaydaları (SI 2000 No. 3383) qüvvəyə minmişdir.Bu, Böyük Britaniya qaydalarından fərqli ifadə edilir, lakin təsiri əks etdirir.
Yuxarıda göstərilənlər, torpaq sahiblərini və ya ev sahiblərini telekommunikasiya biznesində olmadıqları və telekommunikasiyadan başqa məqsədlər üçün torpağı, binanı və ya tikililəri zəbt etmələri şərti ilə tariflərə görə məsuliyyət daşımır.
Məsələn, xəstəxana öz yerini telekommunikasiya operatoruna verirsə, xəstəxana əsas varis olaraq qalır, lakin ayrıca rabitə varisi yaradılır.Telekommunikasiyadan istifadə yalnız telekommunikasiya avadanlığı tərəfindən tutulmayan və ilk növbədə simsiz siqnalların göndərilməsi və ya qəbulu üçün istifadə edilməyən ilkin varislikdən fərqli istifadəsinə görə ayrıca varislik yaradır.
Xüsusilə telegenetika üçün uyğundur.Onun tərifi yalnız bir operatorun və ya bir neçə operatorun telekommunikasiya avadanlığı ilə məşğul olan saytdır;Və
Tele Rabitə Varisliyi yerləşirsə və ya ev sahibinin telekommunikasiya avadanlığı üçün saytın təmin edilməsi və ya istismarından başqa hər hansı məqsəd üçün istifadə etdiyi strukturdursa, birləşməyə icazə verilmir.Öz telekommunikasiya irsi yayım və ya mobil telekommunikasiya irsinə aiddir.Bu, sabit xətt və ya lif keçidinə aid edilmir.
İstisna testi əsas telekommunikasiya irsiyyətinin əsas hissəsini təşkil edə bilən telekommunikasiya qovşağının normal işində istifadə olunan köməkçi vasitələrin mövcudluğunu nəzərə almır.
Bununla belə, binanın sahibi bütün damı telekommunikasiya provayderinə icarəyə verirsə, o da damı saytın üzvü olan fərdi operatora subicarəyə verirsə, sayt provayderi əsas telekommunikasiya varisi üçün ev sahibi olur.Saytın bütün istifadəçiləri saytın host provayderinin əlaqə siyahısına daxil edilməlidir.
Tək operator saytı yalnız bir operatorun telekommunikasiya siqnallarını yayımladığı və ya ötürdüyü saytdır.İki ayrı şəbəkə operatorunun müştərək müəssisəsi hər bir operator üçün siqnallar yayımladıqda vahid operator hələ də mövcud ola bilər.Vahid operator saytı hətta saytdan yayımlanmayan üçüncü tərəf tərəfindən təmin olunsa belə mövcuddur.
Birdən çox qeyri-müəssisə operatoru varsa və ya üçüncü tərəf infrastruktur provayderi özünü yayımlayırsa və ya yayımlayırsa, telekommunikasiya saytı paylaşılan sayt və ya “yerləşdirilmiş sayt” hesab olunacaq.SI 2000 No 2421 və ya Uels № 3383 ev sahibinin və buna görə də ölçülə bilən kirayəçinin kim olduğunun nəzərdən keçirilməsinə təsir etdi.
Müvafiq Sİ-də host anlayışı o deməkdir ki, sayt payı üçün ödəniş alan və ya ödəniş almaq hüququ olan telekommunikasiya saytının provayderi və ya operatoru bütün telekommunikasiya mirasının vergi ödəyicisi olacaqdır.
Hər bir operatorun öz avadanlığını (məsələn, kabellər və s.) konstruksiyaya qoşması və öz gondol/kabinetini quraşdırdığı ənənəvi üsul.
Təsadüfi giriş şəbəkəsi və ya RAN mübadiləsi əlavə elektron (reytinqi olmayan) avadanlığın quraşdırılması ilə əldə edilir.
Mobil Operator Təsadüfi Giriş Şəbəkələri (MORANs) eyni avadanlıq dəstindən iki müxtəlif mobil operatordan ötürülməyə imkan verən əlavə qiymətləndirilməmiş elektron avadanlıqları birgə quraşdırır.
Sayt MORAN texnologiyasından istifadə edən eyni birgə müəssisənin iki operatoru tərəfindən istifadə edildikdə, bu paylaşma müqaviləsinə heç bir əlavə edilmir.
Əgər telekommunikasiya qovşağında mərkəzi reytinq siyahısı agentinin müəyyən edildiyi telekommunikasiya avadanlığı varsa və həmin mərkəzi reytinq siyahısı agenti host deyilsə, onun avadanlığı “çıxarılmış avadanlıq” hesab olunur.Aqreqasiyadan çıxarılıb.Hosted saytı qiymətləndirərkən mərkəzi siyahı istifadəçiləri nəzərə alınmamalıdır.
Yerləşdirmə yerindəki telekommunikasiya avadanlığının mərkəzi siyahısı vahid varislik təşkil edə bilər.Dizaynerlərdən biri saytı əsas telekommunikasiya fasiləsizliyinin aparıcısı olan digər təyinatlı şəxslə paylaşır.
Mərkəzi inventar sahibinin avadanlığı xaric edilmiş avadanlıq sayıla bilsə də, onun mövcudluğu obyekti SI 2421-ə uyğun olaraq paylaşılan kimi təsnifləşdirəcək. Bu, qiymətləndirmə vahidlərinin müəyyən edilməsinə təsir edir və müvafiq operator/partnyor hostların sayı peşədə belə qiymətləndirilməlidir. qiymətləndirilir.
Mast uzaq müstəqil saytdır.İstifadəçilər ev sahibi balı ilə birləşdirilir və mərkəzi siyahı hesabına daxil edilir.
Mast elektrik qülləsi, su qülləsi və ya yanacaqdoldurma məntəqəsi kimi daha böyük qeyri-telekom obyektinin bir hissəsidir.İbtidai genetika yalnız telekommunikasiyada istifadə edilmir, buna görə də SI 2421 magistrinin müddəaları tətbiq edilmir.Xüsusi otaq, kabin və ya kompleksi olan hər bir yarımştat işçi fərdi olaraq qiymətləndirilməlidir.Əgər vebsayt mərkəzi siyahıdan host ilə qeyri-eksklüziv hostinqdən istifadə edirsə, o, mərkəzi siyahıdan hostun qiymətləndirilməsinə daxil ediləcək.Fərdi olaraq müəyyən edilə bilən miras yoxdur, çünki ortaq yaşayış sahəsinə son nəzarət “təyin edilmiş sakin”dədir.
Mərkəzi Reytinqdə olan host saytı Mərkəzi Reytinq Siyahısı Qaydalarının (İngiltərə) SI 2000 No. 535-də müəyyən edildiyi kimi “yalnız irsi” olmamaq şərti ilə Mərkəzi Reytinq Siyahısında icarəçinin xalının bir hissəsidir.
Mərkəzi siyahı UTT tərəfindən qiymətləndirilir.Yerli siyahı/mərkəzi siyahı sərhəddindəki sorğular əvvəlcə komandaya yönləndirilməlidir.
Elektron Rabitə Məcəlləsi (“Kod”) Elektron Rabitə Şəbəkəsi Provayderlərinə Elektron Rabitə Şəbəkələri yaratmağa imkan verir.Kodeks bu provayderlərə ya torpaq sahibi ilə razılaşma yolu ilə, ya da Şotlandiyada əyalət məhkəməsinə və ya magistraturaya müraciət etməklə ictimai torpaqda (küçədə) infrastruktur qurmağa və şəxsi torpaqlar üzərində hüquqlar əldə etməyə imkan verir.O, həmçinin tikinti icazəsi formasında şəhər və kənd planlaşdırma qanunvericiliyindən müəyyən istisnalar təmin edir.Elektron rabitə şəbəkəsi provayderlərinə əlavə olaraq, kod şəbəkə provayderlərinin istifadə edə biləcəyi boru kəmərləri qurmaq istəyənlər üçün mövcuddur.
Elektron rabitə kodu 1984-cü ildən mövcuddur. Mövcud Elektron Rabitə Məcəlləsi 28 dekabr 2017-ci ildə qüvvəyə minən Rəqəmsal İqtisadiyyat Aktının 2017-ci il tarixli hissəsidir. Yeni kod elektron rabitə şəbəkələrinin quraşdırılmasını və texniki xidmətini daha da asanlaşdırmaq üçün nəzərdə tutulub. kodlaşdırma səlahiyyətinə malik operatorlar.O, telekommunikasiya infrastrukturunun qurulması üçün istifadə edilən torpağın qiymətləndirilməsində istifadə olunan fərziyyələri dəyişir.Nəticə etibarı ilə, yeni təlimatlar əsasında müəyyən edilmiş icarə haqları əvvəlki qaydalara əsasən razılaşdırılan və ya müəyyən edilən icarə haqlarından əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənəcək.
Yeni standartların tələb etdiyi qiymətləndirmə fərziyyələri reytinq fərziyyələrinə tam uyğun gəlmir.Sosial işçilər bu cür icarə haqqının sıralanma üçün əsas kimi istifadə edilməsinə dair arqument aldıqları təqdirdə UTT-dən məsləhət almalıdırlar.
Sorğu tələblərinin növləri nəzərdən keçirilən obyektin növündən asılı olaraq dəyişir.Saytın bütün sorğuları ərazinin bütün sakinlərini sənədləşdirməlidir, çünki bu, vergi tutulan rezidentlərin müəyyən edilməsinə və qiymətləndirməyə təsir edəcəkdir.
Əksər kommunal dirəklər qarışıq yanaşmadan istifadə etməklə qiymətlənir: obyekt dəyərinə görə icarə üsulu və vergi tutulan maşın və avadanlıqlar üçün podratçı qiymətləndirmə metodu.
Tədqiqat maşın və avadanlıqların qiymət elementlərini müəyyən etməli və sənədləşdirməlidir ki, onların qiymətləndirilməsi mümkün olsun.
Əsas şəbəkə operatorları 2019-cu ilin iyun ayında 5G infrastrukturu və avadanlığını yaymağa başladılar. Saytlar əvvəlcə bir neçə böyük şəhər və həmin şəhərlər daxilində daha kiçik ərazilərlə məhdudlaşdı.Bu yazının yazıldığı dövrdə 5G infrastrukturu getdikcə daha çox şəhərləri və onların daxilində böyük əraziləri əhatə edən daha çox qurulur.Göründüyü kimi, mobil operatorlar mövcud saytların, dam örtüklərinin, yeni saytların və yolların təkmilləşdirilməsinə diqqət yetirirlər.Bu, adətən, yeni tikinti sahələrində daha hündür dayaqlar və əlavə kabinlərlə nəticələnir.Dam örtüyünün təkmilləşdirilməsi qısa qüllələrin dəyişdirilməsini və/və ya avadanlığın damın kənarına yaxınlaşmasını əhatə edə bilər.Onlar həmçinin daha çox dam örtüyü kabinələrinin verilməsini əhatə edəcək.Bütün müvafiq istintaq məlumatları yuxarıda qeyd edildiyi kimi qeyd edilməlidir.
Kiçik hüceyrələrin yerləşdirilməsinin şəbəkənin daha geniş əhatə dairəsini təmin edəcəyi gözlənilir, lakin bu yazının yazıldığı anda geniş miqyasda belə bir yerləşdirmənin sübutu yoxdur.5G şəbəkələri yetkinləşdikcə, çox güman ki, fiber bağlantıları olan və ya olmayan çoxlu sayda kiçik baza stansiyalarından istifadə edəcəklər.Bu cür yerlər üçün sorğu tələbləri fərqli olacaq, çünki bu, düzgün dəyər vahidinə təsir edəcəkdir.Bu saytlar üçün sorğu tələbləri əlçatan olduqda yenilənəcək.
Simsiz genişzolaqlı saytlar adətən ev simsiz genişzolaqlı marşrutlaşdırıcıya bənzər avadanlıqdan istifadə edərək binaların, açıq mebellərin və ya dirəklərin üzərində və ya içərisində quraşdırılır.
Simsiz genişzolaqlı ödənişlər şəklində ayrıca bir mirasın olub olmadığını müəyyən etmək üçün qiymətləndirmənin mövzusu müəyyən edilməlidir.Aşağıdakı sorğu məlumatları qeyd edilməlidir:
Simsiz genişzolaqlı avadanlıq əsas magistralda və ya rabitə stansiyasında yerləşirmi və 2421 saylı Qaydaya tabedirmi və buna görə də əsas magistralda paylaşılan kimi qiymətləndirilməlidirmi?Simsiz genişzolaqlı sayt ayrıca icarə və ya müqavilə əsasında 12 ay və ya daha çox müddətə istifadə olunursa, əsas sayt payı (İngiltərədə SI2421 və Uelsdə SI3343) istisna olmaqla və simsiz genişzolaqlı xidmət istifadə edildikdə ayrıca qiymətləndirilməlidir.Qəhvəxana müştəriləri tərəfindən istifadə edilən qəhvə dükanı Wi-Fi saytı kimi sahibinin əmlakının istifadə hissəsi hesab edilir.Quraşdırma müştərinin bütövlükdə əmlakın dəyəri ilə müqayisədə çox vaxt az dəyərə malik olan “master” əmlakdan həzz almasını artırır.
Bu yerlər əsasən boş yerlərdə yerləşir.Yerində yoxlamanın zəruriliyi nəzərə alınmalıdır.
Wi-Fi/Bluetooth genetik məlumatlarının yerində daxili yoxlama vasitəsilə təsdiqlənməsi zəruri hesab edilərsə, istifadə olunan avadanlığın fotoşəkillərinin çəkilməsi və mərtəbə planında qeyd edilməsi tövsiyə olunur.Əlavə 3 məkan təfərrüatlarını, avadanlıqları, avadanlığın yerini və hər hansı əlaqəli sərgi bildirişlərini qeyd etmək üçün istifadə ediləcək yoxlama siyahısını təqdim edir.
Wi-Fi/Bluetooth operatorundan kirayə və ya sahiblik müqaviləsinin surəti sahibliyin yaradılmasına kömək edə bilər.
Sorğunun təfərrüatları müvafiq proqram proqramında - telekommunikasiya dirəkləri və WiFi saytları üçün rabitə qülləsi proqramında qeyd edilməlidir.Böyük saytlar üçün qeyri-paket serverləri (NBS) tam podratçı əsasında qiymətləndirilir.
Planlar, sorğular və digər məlumatlar Elektron Sənəd Dövriyyəsi (EDRM) sistemində müvafiq qovluqlarda saxlanılmalıdır.
Əksər kommunal xidmətlər üçün qiymətləndirmə metodu hibrid yanaşmadır: binaların və ya torpağın icarə haqqı əsasında qiymətləndirilməsi və qanunla müəyyən edilmiş kapitallaşma dərəcələri əsasında kapitallaşdırılmış xərclərə maşın və avadanlıqların vergiyə cəlb olunan əlavələri.
İcarəyə dair sübutlar milli səviyyədə nəzərdən keçirilmiş və süjet dəyəri ssenarisi əldə edilmişdir.Sayt dəyərləri sayt növünə və coğrafi yerə görə dəyişir.Proqramın xülasəsi Telekommunikasiya Mastının təcrübə qeydlərində təqdim olunur.


Göndərmə vaxtı: 03 mart 2023-cü il